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Kennedy Wilson与Jamison宣布合作，在洛杉矶通过适应性再利用和新建方式开发4000套可负担住房。首个项目为前世界贸易中心改造，将提供512套可负担公寓。
Alliance Residential 在 2020 年将管理业务出售给 Greystar 后，专注开发领域，并在 NMHC 开发商榜单中排名靠前。近期，该公司大举重返收购市场，在数月内于多个州购入 2000 余套公寓。其收购负责人详解了目标资产类型、交易竞争、新建项目收购机会及开发前景。
晨星6月底报告显示，休斯顿Steeples Apartments因借款人未实施服务商要求的现金管理进入特殊服务，其DSCR从发行时的1.85x降至2025年底的1.31x。同时，阿拉巴马州胡佛和南卡罗来纳州格林维尔的四物业组合因违约进入特殊服务，休斯顿The Park At Saronno也因付款违约被转移。费城Independence Lofts可能因新评估恢复贷款，纽约Sonder旗下物业因破产进入服务。
喜达屋资本集团于7月1日宣布，旗下最新机会型房地产基金Starwood Distressed Opportunity Fund XIII完成最终募集，资本承诺超过102亿美元。该基金将聚焦美国、欧洲及亚太地区的住宅、数据中心、工业和酒店资产。目前，喜达屋已在该基金中承诺超过30亿美元股权，完成或签约20笔交易。公司管理资产总额随之增至约1300亿美元。
Korman Communities 联席 CEO Brad Korman 近日接受行业媒体专访，分享家族企业经营之道、项目选址逻辑，以及他对美国多户住宅市场前景的判断。他认为，随着年轻人追求流动性与空巢老人追求便利，主动选择租房正在成为主流趋势。
Hillpointe, a Winter Park, Florida-based real estate firm, announced the promotion of three leaders to vice president positions: Amanda Sistrand (corporate and event marketing), Jessica Gooden (property, marketing, startup and pre-leasing operations), and Tyler Garner (brand and creative). The promotions were announced in a press release shared with Multifamily Dive and highlight the trio's contributions to the firm's growth.
多户型市场面临租金增长放缓、投资者期望提升与团队倦怠等多重压力。领先运营商正通过原生AI与代理式编排，在租赁、维护、财务等环节实现从任务自动化到业务绩效提升的跨越。AppFolio产品副总裁Cat Allday指出，AI并非取代人工，而是吸收协调层，让团队聚焦高判断力工作。数据显示，部署Realm-X后空置单元平均提前5.2天填补。
MSCI Real Assets 报告显示，5月公寓销售同比增长34%至135亿美元，但价格连续第八个月下跌，年化跌幅扩大。Veris Residential 私有化交易完成，成为2024年以来首笔数十亿美元级实体交易，带动组合及实体销售激增311%，但单资产销售下降14%。市场面临利率压力，部分业主如 Morgan Properties 仍持长期策略。
Elme Communities的清算计划在6月17日遭遇阻碍，Beitel Group子公司终止了以2.8亿美元收购Riverside Apartments的协议。公司已重启该物业的销售，并继续推进其他三处资产的出售，但部分交易仍面临不确定性。
五年前 Champlain Towers South 的坍塌事件暴露了定期检查的盲区。本文作者 Greg Batista 认为，随着技术成本下降和法规演进，持续结构监测将成为建筑安全的新标准，帮助工程师从被动应对转向主动预防。