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根据住房和城市发展部及美国人口普查局的数据，多户型住宅开工量七月同比下降7.1%，竣工量下降25.6%。多户型住宅单位的许可证发放量年同比上升6.3%，预示着未来的活动。区域数据显示，多户型住宅推动了东北部和西部的建设，而中西部和南部的总开工量急剧下降。建筑商面临成本上升、劳动力短缺和融资压力，尽管租赁需求依然强劲。
总部位于达拉斯的多户型投资管理公司 Knightvest Capital 宣布收购奥斯汀大都会区共 1,027 套单元的三处公寓物业。该投资组合位于硅山走廊，将进行外部和内部升级。Knightvest 首席执行官 David Moore 表示，这些资产以较先前峰值价格大幅折扣的价格购得，反映了奥斯汀当前的市场状况。
Cityview 已任命 Gabi Franco 为资产管理董事总经理。Franco 将负责公司的开发及增值资产，与建设、物业管理及开发团队合作，随着 Cityview 在全国范围内扩展。
8月13日，Brookfield Asset Management与Varia US Properties AG成立了涵盖美国13处多户住宅物业的6.94亿美元合资企业。该交易为未来收购提供高达2亿美元资金，增强了Varia的资产负债表，并支持投资组合扩张和质量提升。
TruAmerica已进行其首笔结构化金融投资，向加利福尼亚州圣卡洛斯的一个新建公寓开发项目承诺投入2700万美元的优先股。此举是在聘请Ash Baraghoush领导新业务部门之后进行的，反映了该公司建立5亿美元私人信贷组合并转型为住宅投资管理公司的雄心。
希尔波因特，一家总部位于佛罗里达州的房地产和投资公司，已通过列克星敦和尼古拉斯维尔的开发项目进入肯塔基州市场，总计868套可负担住宅。这些项目属于总体规划社区的一部分，旨在解决该地区的住房供应缺口。
西雅图市议会已通过一项法令，禁止租房‘杂费’，如行政服务费、宠物租金和包裹费。该立法以8-0通过，要求明确的前期定价，扩大调查权限，并允许市检察官追回非法费用的三倍金额。该措施适用于2027年7月1日之后签订的协议。
AvalonBay Communities和Equity Residential周三宣布，股东以压倒性多数批准了完成待定“对等合并”所需的所有提案。该交易预计将于8月17日完成，合并后的公司将被命名为Vivmark Residential，自8月18日起以“VMRK”代码交易。此次合并将打造一家多户型住宅巨头，预计备考股权市值约为530亿美元，企业价值约为710亿美元。
自2月以来，多户住宅CMBS困境率翻倍以上至13%，7月新增困境贷款9.92亿美元，其中96%与公寓相关。Trepp数据还显示服务率和拖欠率上升。主要驱动因素包括保险和房产税飙升、到期压力、延期维护以及浮动利率敞口。
为响应《21世纪住房之路法案》，美国商会成立了住房咨询委员会，以促进市场驱动的住房政策。该委员会将利用1500个商会的网络，解决分区、资本和劳动力方面的挑战。创始成员包括James Hardie、UMH Properties、花旗集团和摩根大通，其中后者担任委员会主席。