核心摘要

  • 波特兰（缅因州）市议会设立的工作组在超过一年的研究和公开会议后，建议该市推进创建社会住房计划。
  • 根据工作组报告，该计划将设立社会住房循环基金，并遵循公共所有权和问责治理、永久性住房可负担性以及混合收入租赁住房的承诺。市议会计划在9月讨论该建议。
  • 波特兰市议员凯特·赛克斯（Kate Sykes）将该举措描述为对“我们已有的工具”的补充，以解决住房可负担性问题。赛克斯在8月24日的市议会特别会议上表示：“它探讨了城市如何利用其借贷能力和公共资产来建设混合收入住房、保持公共所有权，并将我们创造的价值投资于更多住房。”

深入分析

在美国各地城市面临可负担住房短缺的背景下，一些城市正转向社会住房计划。这类计划有助于维持城市或非营利组织对住房开发项目的主要控制权，从而保持其可负担性。

芝加哥去年开始为一种社会住房模式奠定基础，通过一个新的非营利开发商利用城市融资运作；西雅图则在今年春季购入了其新的混合收入社会住房计划下的首栋建筑。

波特兰社会住房工作组为该市（人口约7万居民）推荐了两个试点项目。一个涉及运营一个城市拥有的混合收入住房开发项目；另一个则负责监督由城市出资、城市拥有的增量租赁单元，这些单元将设在波特兰住房管理局或波特兰住房开发公司内，作为即时案例研究。

赛克斯担任工作组联合主席，她表示工作组举办了18次公开会议和教育讲座，研究了其他社会住房模式，并深入考察了融资和城市自有土地问题。