在最新一轮财报电话会议中，多家多户住宅REITs管理层对阳光地带（Sun Belt）的业务前景表达了日益增强的信心。该区域此前持续偏高的新增供应水平已出现缓和迹象。

过去一个季度内，Camden出售了其位于加州的全部3,620套公寓资产组合，以集中资源深耕阳光地带各州。与此同时，MAA管理层预计，得益于其阳光地带物业所吸引的高水平迁入人口，公司第三季度表现将异常强劲。

UDR在阳光地带同样观察到动能增强，部分原因在于新签租约的增长。此外，企业总部迁入正在提振得克萨斯州普莱诺（Plano）与弗里斯科（Frisco）两地的公寓租赁需求；而在田纳西州纳什维尔（Nashville），多家大型雇主持续扩张业务版图，亦为当地公寓市场注入活力。

与此同时，以沿海市场为核心布局的AvalonBay Communities与Equity Residential——两家公司目前正处于合并进程中——在旧金山和纽约市场录得稳健表现。Essex Property Trust旗下西海岸资产组合中，北加州表现最佳，科技行业持续吸引劳动力流入；相比之下，南加州市场表现相对滞后。

以下为各大多户住宅REITs在第二季度财报中披露的更多细节。